大连市住房公积金惩办委员会5月10日发布见告，从5月11日起，住房公积金索要和贷款策略迎来一系列退换，无论是准备买房照旧正在还贷的缴存东谈主，王人将享受到更多便利。

索要更天真：不再“等一年”，还能付首付

往时，不少市民办理公积金索要时，常被“拆开12个月以上”的结束卡住。此次新政明确，取消不同索要情形之间以及吞并情形不同索要依据之间的时分拆开结束。提前还清交易贷款或他乡公积金贷款后，也不再需要苦等12个月才智恳求索要。神圣来说，合乎条目、手里有材料，随时不错办。

与此同期，购买自住住房、加装电梯等住房奢侈类索要，也不再要求“集中缴存满3个月”。刚投入使命不久的年青东谈主，也能更快用上公积金。

值得良善的是，新策略撑握索要公积金支付二手房首付款。使用公积金贷款或组合贷款购买大连行政区域内的二手房，强硬买卖左券后，购房主谈主过头妃耦就不错恳求索要公积金用于支付首付。索要金额整个不开端首付款金额，资金将在贷款放款后平直划入收款账户，实实在在削弱了筹集首付的压力。

还贷更简短：按月自动扣，按年屡次提

针对正在偿还交易贷款的市民，新政增多了按月扣划时势。在贷款银行撑握的前提下，告贷东谈主过头妃耦可授权公积金中心每月自动从公积金账户扣款，平直转账偿还交易贷款本息。夫妻两边的每月索要金额整个不开端该笔贷款的月应还本息额，的确结束“让数据多跑路，让大众少跑腿”。

按年索要也变得更东谈主性化。往时一年只可提一次，刻下吞并当然年度内不错屡次恳求。夫妻两边每年索要总和不开端当年的应还本息额，以昨年度没提的额度不累计筹备，但这么的天真性照旧让还款贪图愈加放心。

另外，淌若买房时莫得索要公积金支付首付款，且此前从未办理过贷后初度索要，贷款放款后，购房主谈主过头妃耦还不错恳求索要一次，用来补充支付首付款。

历程更简化：告别联名卡

以往索要公积金需要提供挑升的联名卡，此次也取消了。缴存东谈主只需提供身份证件等基本材料即可办理，手续进一步简化。

新贷款方针同步实行，“以旧换新”有福利

与索要新政同步，新调动的《大连市住房公积金个东谈主住房贷款惩办方针》也从5月11日起见效，原多个旧方针同期废止。

从本年5月11日到来岁年底（2027年12月31日），大连还阶段性推出了“以旧换新”贷款撑握策略。淌若你卖掉原本的自住住房，再使用公积金贷款购买新的自住住房，那么卖掉的那套屋子之前用过的公积金贷款额度，不计入累计已使用额度。这意味着，换房家庭不错再行享有较饱和的贷款额度。每个家庭的每套住房只可享受一次这项策略。

此次公积金策略退换，从取消时分门槛、撑握二手房首付，到优化还贷时势、推出“以旧换新”，遮蔽面广、针对性明确，旨在更好地缓和缴存东谈主的刚性和改善性住房需求。有需要的市民，不错尽早了解、合理安排。

半岛晨报、39度视频记者陆瑶开云体育(中国)官方网站