一、房地产开导投资完成情况
1—9月份，寰球房地产开导投资78680亿元，同比下落10.1%(按可比口径盘算，详见附注6)；其中，住宅投资59701亿元，下落10.5%。
1—9月份，房地产开导企业房屋施工面积715968万宽泛米，同比下落12.2%。其中，住宅施工面积501051万宽泛米，下落12.7%。房屋新开工面积56051万宽泛米，下落22.2%。其中，住宅新开工面积40745万宽泛米，下落22.4%。房屋杀青面积36816万宽泛米，下落24.4%。其中，住宅杀青面积26871万宽泛米，下落23.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积70284万宽泛米，同比下落17.1%，其中住宅销售面积下落19.2%。新建商品房销售额68880亿元，下落22.7%，其中住宅销售额下落24.0%。
9月末，商品房待售面积73177万宽泛米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。
三、房地产开导企业到位资金情况
1—9月份，房地产开导企业到位资金78898亿元，同比下落20.0%。其中，国内贷款11466亿元，下落6.2%；利用外资29亿元，下落19.9%；自筹资金28680亿元，下落9.1%；定金及预收款23593亿元，下落29.8%；个东谈主按揭贷款11079亿元，下落34.9%。
四、房地产开导景气指数
9月份，房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)为92.41。
表1 2024年1—9月份寰球房地产开导和销售情况
目标
系数量
同比增长(%)
房地产开导投资(亿元)
78680
-10.1
其中：住宅
59701
-10.5
办公楼
3178
-6.5
交易营业用房
5389
-13.4
房屋施工面积(万宽泛米)
715968
-12.2
其中：住宅
501051
-12.7
办公楼
29317
-9.1
交易营业用房
61908
-12.6
房屋新开工面积(万宽泛米)
56051
-22.2
其中：住宅
40745
-22.4
办公楼
1454
-25.0
交易营业用房
3716
-24.3
房屋杀青面积(万宽泛米)
36816
-24.4
其中：住宅
26871
-23.9
办公楼
945
-35.3
交易营业用房
2618
-24.5
新建商品房销售面积(万宽泛米)
70284
-17.1
其中：住宅
58788
-19.2
办公楼
1757
-9.8
交易营业用房
4286
-4.8
新建商品房销售额(亿元)
68880
-22.7
其中：住宅
60240
-24.0
办公楼
2304
-12.7
交易营业用房
4200
-12.2
商品房待售面积(万宽泛米)
73177
13.4
其中：住宅
37679
20.8
办公楼
5175
9.4
交易营业用房
14234
1.5
房地产开导企业今年到位资金(亿元)
78898
-20.0
其中：国内贷款
11466
-6.2
利用外资
29
-19.9
自筹资金
28680
-9.1
定金及预收款
23593
-29.8
个东谈主按揭贷款
11079
-34.9
点击下载：相干数据表
表2 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产开导投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
寰球忖度
78680
59701
-10.1
-10.5
东部地区
47380
34855
-9.1
-9.5
中部地区
15326
12553
-10.9
-10.8
西部地区
14025
10753
-11.2
-11.9
东北地区
1949
1541
-20.1
-18.5
表3 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
系数数
同比增长
系数数
同比增长
(万宽泛米)
(%)
(亿元)
(%)
寰球忖度
70284
-17.1
68880
-22.7
东部地区
32820
-15.5
42329
-23.0
中部地区
17680
-19.1
12259
-23.9
西部地区
17158
-18.7
12459
-21.4
东北地区
2626
-13.3
1833
-14.9
附注
1.目标证明
房地产开导企业今年完成投资：指阐扬期内完成的一谈用于房屋建树工程、地皮开导工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房销售面积：指阐扬期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的严防买卖条约中所说明的建筑面积)。该目标是累计数据。
新建商品房销售额：指阐扬期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的严防买卖条约中所说明的条约总价)。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指阐扬期末已杀青的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度杀青和本期杀青的房屋面积，但不包括阐扬期已杀青的拆迁还建、统建代建、大家配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开导企业今年到位资金：指房地产开导企业阐扬期内本色用于房地产开导的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开导企业阐扬期内施工的一谈房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期杀青的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开导企业阐扬期内新开工建树的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入阐扬期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋严防运转破土刨槽(地基贬责或打永久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一谈建筑面积，不可分割盘算。
房屋杀青面积：指阐扬期内房屋建筑按照想象要求已一谈完工，达到住东谈主和使用要求，教化收大意及格或达到杀青验收措施，可严防打法使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计范围
有开导策动行径的一谈房地产开导策动法东谈主单元。
3.打听关节
按月(1月份以外)进行全面打听。
4.寰球房地产开导景气指数简要说明
寰球房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)遵从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析关节为依据，期骗本领序列、多元统计、计量经济分析关节，以房地产开导投资为基准目标，中式了房地产投资、资金、面积、销售关联目标，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，摄取增长率轮回关节编制而成，每月证据新加入的数据对历史数据进行校正。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水赋闲为100。时常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为结果景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开导投资、新建商品房销售面积等目标增速均按可比口径盘算。阐扬期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不可平直比拟盘算增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开导统计界定措施，将合乎房地产开导统计措施的名堂纳入统计范围，剔除单纯一级地皮开导等非房地产开导名堂。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计法律证明开yun体育网，对发现的问题数据按影相干章程进行了改正。